8-800-355-16-84 info@akvizitor.com

Вы хотите застраховать ипотеку Сбербанка на самых выгодных условиях?

Выберите для себя лучшие условия страхования из 15  аккредитованных банком страховых компаний

Страхование квартиры

Конструктивные элементы (стены, потолок, пол, дверные проемы, окна) согласно требований банка
%0,12-0,13

Страхование жизни и здоровья

Смерть от НС или болезни, инвалидность 1 или 2 группы от НС или болезни
%0,25-2,7

Страхование ипотеки Сбербанка

Это «страшное» словосочетание «Ипотека Сбербанка»

При выборе нового жилья в большинстве случаев финансовая сторона вопроса решается путем ипотечного кредитования в Сбербанке.

При выдаче «ипотеки» приобретаемое жилье становится предметом залога, поэтому в первый и последующие года возникает требование страхования ипотеки Сбербанка. Давайте мы поможем Вам разобраться в вопросе, что именно подлежит страхованию при ипотеке Сбербанка и как можно сэкономить.

«Обязаловка» – хорошо или плохо?

Первое и основное, что потребуется – это страхование квартиры, которая находится или будет находится «в ипотеке».  А точнее потребуется страхование конструктивных элементов Вашей квартиры: стен, перекрытий, входной двери, окон.

Страховаться данные элементы будут от основных рисков: пожар, взрыв, стихийные бедствия, удар, противоправное действие третьих лиц. Так банк защищает себя от понесенных финансовых рисков в случае повреждения имущества, находящегося в залоге при ипотеке Сбербанка.

Казалось бы, что может случиться со стенами и окнами. Лучше, конечно, об этом вообще не думать, но все же! Давайте вспомним события, происходившие в июне 2015 года в городе Красноярске по ул.Шахтеров.

Пламя мгновенно распространилось по фасаду многоэтажного дома. Пострадала в основном внешняя отделка дома. По договору залога банк имеет право требовать сохранность залогового имущества.

Поэтому первой и логичной реакцией банка будет требование восстановить поврежденные элементы. И вот тут-то может пригодиться договор страхования квартиры по ипотеке, поскольку этот договор покрывает риск пожара. Поэтому страховая компания произведет выплату, покрывающую, ремонт или установку новых окон и остекления балкона.

Случай из жизни Никитиной М.Н.:

«в 2012 году мною было приобретено жилье по ипотеке Сбербанка. По требованию банка я осуществила страхование квартиры по ипотеке. Полис соответствовал всем требованиям банка, и я подумала, что можно его отложить и забыть на год.

Впервые я о нем вспомнила, к сожалению, раньше. Во дворе дома в результате игр детей с воздушным пистолетом у меня было повреждено окно. Причем повреждение было сквозное, а не просто трещина.

Честно сказать, я не сразу вспомнила про полис и вообще не подумала о том, что по нему можно что-то возместить. Подсказали коллеги на работе. Ко мне выезжал эксперт на дом для осмотра, а в страховой компании сказали, то это «противоправное действие третьих лиц» и является страховым случаем.

Как пояснили мне в компании, так как сумма незначительная (т.е не полностью уничтожено жилье), то по таким событиям я получаю деньги на руки для дальнейшего осуществления мною замены стеклопакета.

Что я и сделала. Самое интересное, что вскоре после замены стеклопакета, произошло повторно такое же событие, и страховая компания вновь произвела выплату.

На следующий год я уже расширила условия страхования и включила в договор страхование внутренней отделки квартиры. Банк от меня этого не требовал, но я убедилась на личном примере как страховка может защитить от непредвиденных трат»

В Сбербанке страхование квартиры по Ипотеке является обязательным условием договора залога.  Таким же обязательным, как выплата ежемесячных платежей по ипотечному кредиту.

В противном случае предусмотрены штрафные санкции. С одной стороны, это неприятный факт и сразу хочется высказать негативное мнение в сторону этого самого банка.

А с другой стороны, стоит объективно «посмотреть правде в глаза» и принять тот факт, что формально часть квартиры в размере непогашенной задолженности является собственностью банка. Наверно, это логично, что собственник желает максимально защитить свое имущество.

 

Страхование жизни заемщика – а кому оно надо?

 

Вторым пунктом страхования при Ипотеке Сбербанка является страхование жизни титульного заемщика. Титульным является заемщик, который, собственно, и заключает ипотечный договор и берет на себя все обязательства по соблюдению условий договора.

В страхование жизни при ипотеке Сбербанка входит страхование от инвалидности и смерти в результате несчастных случаев и болезней. Так банк защищает себя от понесенных финансовых рисков в случае Вашей невозможности платить по долгам в результате утраты трудоспособности или более трагичного исхода болезни или несчастного случая.

При ипотеке в Сбербанке данный вид страхования является не обязательным. Но Вашим кредитным договором предусмотрено повышение процентной ставки на 1%, в случае отказа. Тем самым банк покрывает возможные риски, связанные с критическими случаями. Далее Вы поймете, что лучше застраховать жизнь нежели просто так отдавать дополнительный 1% в банк.

Практически каждый из нас является автовладельцем. По статистике за 2016 год в результате ДТП погибло 22 184 человека. Основные причины ДТП: состояние алкогольного/наркотического опьянения; отвлекающие факторы; экстремальная манера вождения; пренебрежение ПДД. Конечно, Вы всегда контролируете ситуацию и строго придерживаетесь ПДД. Но, к сожалению, Вы не можете повлиять на действия других автолюбителей, будь Вы пешеходом или водителем в своем транспортном средстве. Данные цифры являются неоспоримым фактом и подтверждают, что в зоне риска находятся все.

Статистика, приведенная выше, показывает лишь малую часть возможных страховых случаев страхования жизни при Ипотеке. Страховые события в результате несчастного случая составляют не основную часть выплат по данному виду страхования.

Несчастный случай и ряд критических заболеваний – это те события, на которые мы, как правило, не можем повлиять. Не смотря на глобальные изменения в сфере медицины.

Но есть ряд заболеваний, которые можно предотвратить или хотя бы уведомить страховую компанию, на момент заключения договора страхования. Именно для этого заполняется заявление, неотъемлемой частью которого является медицинская анкета. Она заполняется с устных слов страхователя. Но при наступлении страхового события такого, как утрата трудоспособности в результате болезни, страховая компания в праве проверить историю болезни и сравнить ее с заполненной анкетой при страховании.

Не стоит забывать, что основные наследники помимо имущества также наследуют и все долги заемщика. Поэтому страхование жизни можно рассматривать как защиту от невозможности платить по долгам в результате утраты трудоспособности (I и II группы инвалидности в результате болезни и НС), а также финансовую защиту основных наследников в результате смерти заемщика.

Напомним, что в случае отказа от страхования жизни заемщика банк повышает процентную ставку на 1%. Что существенно превышает тариф по страхованию жизни при ипотеке в Сбербанке. Для среднестатистического заемщика (при соотношении основных параметров возраста и профессии заемщика) тариф по страхованию жизни будет составлять в диапазоне 0,3-0,54% от основного долга ипотечного кредита.  Т.е. уже складывается понимание того, что выгоднее застраховать жизнь, тем самым выиграв сразу по двум моментам: защитить себя и своих близких от финансовых рисков и сэкономить в текущий момент денежные средства, заключив договор ипотечного страхования жизни на более выгодных условиях. Осталось понять где….

 

Этот непростой выбор страховой компании – Чтобы выгодно и надежно?

 

Вы самостоятельно имеете право выбрать одну из страховых компаний, имеющих разрешение в Сбербанке. Страхование квартиры по ипотеке доступно в 30 фирмах, а страхование жизни по ипотеке доступно в 19 компаниях.

Хочу застраховать ипотеку по выгодной цене

Pin It on Pinterest